▲ 경매투자의 맥, 한종덕 지음, 좋은땅 출판사, 664쪽, 35000원

[뉴스런=김태호 기자] 부동산 시장 중 재테크와 내 집 마련의 수단으로 인기를 끌고 있는 것이 부동산 경매 시장이다. 하지만 아무리 인기가 있다고 해도 아무런 준비 없이 무작정 접근하기란 쉽지가 않은 일이다. 한종덕 저자의 ‘셀프경매의 맥’과 ‘셀프계약의 맥’, ‘경매투자의 맥’은 부동산 시장의 입문부터 투자 및 출구전략인 부동산 계약 요령까지를 도와주는 부동산 재테크의 지침서다. 

경매의 대중화 열기가 식지 않고 있다. 그럼에도 불구하고 법원 경매 시장에 편안한 마음으로 참여할 수는 없다. 경매 제도가 계속 보완이 되고 수정이 되고 있지만 경매라는 것이 주는 불안정성은 무시하기 힘들다. 전문가들도 예측하기 힘든 함정이 경매 곳곳에 도사리고 있기 때문이다. 

법원 경매의 함정을 파악하기 위해서는 관련 법규를 알아두어야 한다. 한종덕 저자의 ‘셀프경매의 맥’은 경매의 방법과 요령뿐만 아니라 관련 법규, 관련 판례가 함께 실려 있다. 또한 ‘셀프계약의 맥’은 경매로 취득한 부동산을 처분 또는 임대시에 필요한 부동산 계약 내용이 들어있다. 한편 ‘경매투자의 맥’은 부동산 경매 고수가 되고자 하는 경매 애호가들에게 부동산경매 고수가 되기 위한 진정한 팁들을 제공한다. 

이 책은 다소 어려워 보이는 이들 특수물건(유치권/법정지상권/분묘기지권/선순위가등기/선순위 가처분 및 후순위 가처분/선순위 지상권 및 후순위 구분지상권/ 선순위 가압류/선순위전세권/선순위임차권/대지권미등기/토지별도등기/제시외물건/지분경매물건/특수법인물건/NPL투자/부동산개발)에 관련한 법과 판례 및 사례를 탐색하고 모아 체계적이고 종합적으로 분석하고 정리하여 놓았다. 실전 경매에서 적용하고 응용한다면 특수물건에 입찰에 자신감을 가질 수 있을 것이다. 

한종덕 저자의 방대한 자료와 해설로 가득한 ‘경매투자의맥’을 통해 특수물건경매투자에서 고수익의 맥을 짚어내는 고수로 발돋움해보자. 

김태호 기자  kth@newsrun.co.kr

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